Esclusiva proprietà tra boschi laghi e colline si snoda il noto parco di Veio in cui alcune lussuose costruzioni hanno trovato dimora.
La proprietà si trova nel comprensorio di Olgiata Formello che dista da Roma circa 12 km, siamo a 5 km dal campo di Golf Internazionale dell'Olgiata, completamente immersi nel verde
tra boschi di lecci e querce, alla proprietà si giunge da due strade diverse una bianca ed una asfaltata, nelle vicinanze della proprietà esistono diversi maneggi per passeggiate lungo il
sentiero che costeggiando boschi e laghi conduce alla maremma.
La villa dista 1,5 Km da supermercati e negozi di vario genere, circa 5 km da centri commerciali dove è possibile trovare ogni genere di consumo.
La villa, realizzata negli anni 2000 in stile casale, si adagia su una proprietà di 11000 mq a prato inglese, piantumati con pini pinea, cedri nella zona nord, mentre nell’area sud si sono scelte essenze quali palme eccelse ed umilis, oltre ad essenze quali i cipressi e le magnolie.
La villa comprende 4 + 1 camere da letto ( di cui due con bagno interno ); il numero di bagni è 4 (di cui 2 molto grandi completi di vasche idro e docce gli altri 2 solo con docce)
Il totale numero di stanze
se consideriamo i due saloni doppi è 20 per un totale di 500 mq interni oltre a 80 mq di porticato lato piscina.
Con riferimento agli accessori e optionals abbiamo: 2 camini di cui uno elettroventilato ed uno tradizionale ubicati nei due saloni, allarme per tutto l'immobile, cancello automatico, intera proprietà recintata, impianto automatico di irrigazione tramite pozzo; garage con rampa di accesso capienza tre auto e due trattorini taglia erba , ripostiglio attrezzi annesso al garage di mq circa 35.

La proprietà sviluppa nel suo totale un perimetro di 1 km e risulta totalmente recintata ed una siepe di alloro alta oltre 2 mt corre di concerto con la recinzione, ciò garantisce un esclusiva privacy; nella recinzione si aprono due cancelli: uno pedonale comandato da citofono ed uno elettrico carrabile: entrando da quest’ultimo si accede al giardino della villa se si arriva in auto, mentre se si arriva in elicottero la villa dispone di uno spazio, disposto in quota inferiore alla villa ed adibito a mini eliporto collegato con una scalinata alla villa stessa.
Il giardino ospita le essenze sopra menzionate ed è ricoperto con un manto erboso per la sua totalità, lo stesso viene irrigato automaticamente mediante acqua estratta da un pozzo
profondo ben 80 mt realizzato scavando granito, che garantisce alla proprietà un’acqua di tipo minerale estratta estate ed inverno alla temperatura di 18 gradi con una portata di 200 lt al
minuto per 24 ore per 365 giorni l’anno.
Sempre nel giardino esposta a sud c'è una piscina di 6mt x 12 mt alimentata con la stessa acqua sopra menzionata, la piscina è realizzata in cemento armato e ricoperta con piastrelle di
klinker di colore azzurro ed ha profondità massima di 2,50 mt e minima di 1,10 mt , la stessa è
dotata di luci interne, d 'impianto di filtrazione ricircolo e scarico automatico.
Il giardino ha impianto d’illuminazione esterno che permette di viverlo anche quando il sole tramonta ed in lontananza si vedono le luci di Roma che giace al disotto della proprietà.

Se siete interessati a questa proprietà, usare il seguente riferimento 'PAI-1745' in tutta la corrispondenza