Aereoporto in meno di 1 ora, Bar e Ristoranti nelle vicinanze, Negozi nelle vicinanze
Il compendio immobiliare oggetto di interesse è costituito da un appartamento sito al secondo piano dell’edificio a Venezia , situato alla confluenza di Riva del Vin e Calle del Gambaro.
Unità edilizia di base residenziale preottocentesca parzialmente trasformata.
Destinazioni d’uso compatibili a tutti i piani sono: abitazioni; abitazioni collettive; uffici direzionali; uffici privati; musei; sedi espositive; biblioteche; archivi; attrezzature associative; attrezzature ricreative; attrezzature culturali.
Al piano terra, ed a condizione che i piani superiori siano serviti da autonomi collegamenti verticali: artigianato; esercizi commerciali al minuto; pubblici esercizi.
A tutti i piani, a condizione che almeno uno di questi abbia superficie utile abitabile superiore a 200 mq, ed a condizione che le eventuali abitazioni presenti nella medesima unità edilizia abbiano accesso separato: alberghi, pensioni e locande; residenze turistico-alberghiere; ostelli; uffici aperti al pubblico; attrezzature per l’istruzione.
Sono ammessi, anche in presenza di superfici utili abitabili inferiori a mq. 200, ampliamenti di attività ricettive esistenti alla data di adozione della presente variante purché rientrino all’interno della singola unità edilizia.
L’appartamento ha ingresso esclusivo da Calle Gambero. Mediante due rampe scala esclusiva si accede direttamente all’appartamento al secondo piano. E’ ben soleggiato, luminoso e gode di affaccio su Riva del Vin e Canal Grande con vista in affaccio sul Ponte di Rialto. E in ottimo stato di conservazione con terrazzi alla veneziana di buona fattura pareti dipinte e rasate a calce, travatura a vista, serramenti interni ed esterni invetriati di recente fattura dotati di vetrocamera, impianti fissi di riscaldamento e raffrescamento ed elettrico a norma. E’ dotato di tre bagni con servizi igienici.
